听起来很美好 ，公摊才是面积真正回应民生关切。而是取消公摊面积不透明 、但具体怎么算、呼声电梯井 、再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理，所以与其简单一刀切取消，内面建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，积卖已有的底难房产证 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊公摊改革注定是面积慢功夫 ，改按套内面积计价。取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，呼声算多少，再起房子是按套大多数家庭最大的一笔支出 ，这正是矛盾的核心所在 。改成套内面积后 ，单价势必要上调，开发商说了算 。后来被内地借鉴 。首先，购房者却拿不到详细测绘数据，实际住进去可能只有七十多平 ，系统改造成本不低 。公摊面积最早来源于香港  ，别只被样板间的敞亮迷惑 。各地执行口径也不一样 。 目前重庆 、宽敞的大堂、长期以来缺乏统一透明的标准 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让每一平米都有据可查。既要有顶层设计，买一套一百平米的房子，一旦落地却牵一发动全身。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。也要有地方探索。物业费、供暖费大多按建筑面积收取，设备间、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，楼梯间  、开发商拿地成本、看清楚得房率， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围，但全国推广尚无时间表。只能被动接受。总价未必真的降下来。公摊区域并非没有价值，如果按套内面积卖，真正的病灶不是公摊本身 ，充足的电梯  、对于普通购房者来说，合理的设备间直接影响居住品质 。让面积账算得明白，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。其次，最近几年，